Bostadsbubblan lägesrapport #1

Pengarna var faktorn som gjorde att bostadspriserna i Sverige rusade till absurda nivåer, och pengarna kommer även att vara faktorn som får priserna att rasa när bostadsbubblan spricker. Så, för att avgöra huruvida bostadsbubblan toppat eller om den kommer att fortsätta blåsas upp, måste vi titta på hur mycket pengar bankerna skapar. Denna statistik för SCB och publiceras varje månad här på deras hemsida.

Datan som visar penningmängdens volym är ökningstakten för lån till hushåll. Den är dock alltid släpande med en månads fördröjning (trots att Riksbanken ser den i realtid). Senaste statistiken finns här och den visar att ökningstakten accelererade i maj, som var sista månaden innan amorteringskraven infördes.

I maj ökade den årliga lånetillväxten med 0,1 procentenheter jämfört med april. Det innebar att hushållens lån från monetära finansinstitut (MFI) hade en årlig tillväxttakt på 7,8 procent.

Vad som hänt sedan dess (i juni) vet vi först i slutet av juli. Anledningen till att jag inleder en bevakning just nu är pga amorteringskraven, fallande bostadspriser enligt Valueguard (se grafer nedan) och oro i banksystemet. T.ex att europeiska storbanker rasar i värde och brist på kapital hos Nordea m.m. Sådan oro som nu råder tenderar att få bankerna att bli mer restriktiva i sitt penningskapande som i sin tur kan sätta igång en penningmängdskontraktion (lågkonjunktur).

Maj visade att bostadsbubblan fortfarande blåses upp. Men den riktigt intressanta statistiken får vi i juli och jag återkommer med en uppdatering då.

 

En reaktion på ”Bostadsbubblan lägesrapport #1

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s