Nytt varningstecken

http://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/finansmarknad/finansmarknadsstatistik/finansmarknadsstatistik/pong/statistiknyhet/finansmarknadsstatistik-september-2018/

Tillväxttakten för pengar skapade till bostadsspekulation minskade med hela 0,3 procent i september månad enligt ny statistik från SCB, det är den största minskningen på månadsbasis på länge. Ökningstakten ligger på 6%, vilket börjar närma sig nivåerna vid 2008 när bomarknaden svajjade senast. Min bedömning är att den riktiga smärtgränsen (där huspriser börjar rasa) är kring 4%, vid den nivån skapas inte tillräckligt mycket pengar för att hålla ihop korthuset.

Annonser

Bostadsbubblan update

Idag släppte SCB nya siffror över penningmängden i Sverige. Trenden med avtagande ökningstakt fortsätter, se hushåll i grafen nedan:

Ökningstakten sjönk med 0,2 procentenheter jämfört med mars. Fortfarande långt ifrån smärtgränsen (ca 4%) men det kan gå fort om bankerna blir mer restriktiva i sån långivning. Med kollapser av bonlåneinstitut som Home Capital Group, kan banker gå från hyperinflationsnivåer i penningmängdsökning till deflation, dvs minskad penningmängd.

Mängden pengar som skapas till bostadsköp är den enda faktorn som avgör prisutvecklingens framtid, så värt att ha ett öga på.

Bostadsbubblan lägesrapport #5

Nu börjar det hända grejer, SCB:s nya statistik visar att pengar skapade ur intet till bostadslån hade en minskad årlig ökningstakt med 0.3 punkter i oktober. Det är största minskningen på länge:

Bostadslånen hade därmed en årlig tillväxttakt på 7,9 procent i oktober, en minskning med 0,3 procentenheter jämfört med september.

I föregående inlägg kunde vi se att det var en minskning på hela 5 miljarder på månadsbasis, alltså en kraftig minskning, men då SCB:s siffra inkluderar 11 månaders utöver oktober ser minskningen liten ut (bara 0.3 procent). Det är fortfarande tidigt, men håll ett öga på detta. Kommande tre månader blir extremt intressanta för bostadsbubblans fortsatta utveckling.

Bostadsbubblan: Ett varningstecken

En tweet från en ”expert” på penningskapande banken Nordea la upp uppdaterad siffra för penningmängdens ökningstakt idag. Ökningen under oktober månad sjönk från 21 miljarder till under 16 miljarder kronor:

ska%cc%88rmavbild-2016-11-26-kl-20-44-49

Ett varningstecken, om tillväxten fortsätter att avta i takt kan smärtgränsen nås och därför alla behöver bevaka denna siffra.